系统功能楼宇对讲系统是采用单片机技术、双工对讲技术、CCD摄像及视频显像技术而设计的一种访客识别电控信息管理的智能系统。楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员未经允许进入楼内。本楼内的住户可以用钥匙或密码开门自由出入。当有客人来访时，需在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁键打开大楼门口上的电控锁，来访客人便可以进入楼内。来访客人进入后，楼门自动闭锁。 楼宇对讲系统的设计标准和规范,基于楼宇对讲设备应用面的不断扩大，国家和地方颁布实施了一系列的相应规范和标准，主要有：中华人民共和国公共安全行业标准：GA/T72—94《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》；公布了可视系统的标准：GA/T269—2001《黑白可视对讲系统》；国家建设部在《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿）中，明确了“对讲防盗门系统”的功能要求；上海市建委在《上海市智能小区功能配置试点大纲》中规定了“楼宇访客对讲系统”的基本配置和可选配置要求；实施的国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2000）中对智能化住宅小区的楼宇对讲系统规定了基本配置要求。